Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 29 m²
Poststraat 45, 8911 GX Leeuwarden
29 m²
Bouwjaar 1650
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Poststraat 45 zijn samengesteld
Voor Poststraat 45 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor De Waag. Een kenmerk dat niet aan Poststraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Poststraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Poststraat 45 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 29 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Poststraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag
Poststraat 45 ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1315
Inwoners
1000
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
781
Woningvoorraad
€206.000
Gem. WOZ-waarde De Waag
15%
Koopwoningen
11.257
Inwoners per km²
De buurt De Waag
Locatie van Poststraat 45
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 GX
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Poststraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras op bestaand appartementengebouw aan de Heerestraat 23, 8911 LC Leeuwarden (OV-2026-037378)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van verrijdbare plantenbakken en terrasparasols aan de Grote Hoogstraat 13, 8911 GZ Leeuwarden (OV-2026-037507)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 54 meter
Weigering terrasvergunning aan de Kelders 17, 8911 JC Leeuwarden (TER-2026-035798)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Tuinen 6 bv
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeStudentenkamer
Woonoppervlakte19 m²
Huurprijs per maand€ 715
Bekijk woning
Noorderweg 54
Leeuwarden · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte34 m²
Huurprijs per maand€ 905
Bekijk woning
Korfmakersstraat 7 b
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte38 m²
Huurprijs per maand€ 915
Bekijk woning
Korfmakersstraat 7 d
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte36 m²
Bekijk woning
Zuiderplein 33 a4
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte32 m²
Bekijk woning
Zuiderplein 33 d6
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte27 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poststraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Poststraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poststraat 45?
Poststraat 45 is een appartement van 29 m² in de CBS-buurt De Waag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poststraat 45?
Poststraat 45 is een appartement in De Waag, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Poststraat 45?
Poststraat 45 heeft 29 m² woonoppervlakte.
Wat zit er in een woningrapport voor Poststraat 45?
Een woningrapport voor Poststraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars