Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1805
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 490 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2025
- Ligging
- sheltered_position, in_center
Minnemastraat 4, 8911 GW Leeuwarden
128 m²
Bouwjaar 1805
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Minnemastraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1805. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €186.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Minnemastraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Minnemastraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 54.24 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 104.49 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 19.31 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1110
Inwoners
830
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
723
Woningvoorraad
€186.000
Gem. woningwaarde De Waag
15%
Koopwoningen
9.509
Inwoners per km²
Omschrijving
Tijdelijk te huur van 1 augustus t/m 31 december 2024, deze prachtige woning met een ongekende historie.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Minnemastraat 4
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- De Waag
- Postcode
- 8911 GW
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Minnemastraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Minnemastraat 4?
De gemiddelde woningwaarde in De Waag is €186.000. Dat komt neer op circa €1.453 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Minnemastraat 4 zich tot de wijk De Waag?
Minnemastraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de wijk De Waag. De buurt telt 723 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.509 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Minnemastraat 4?
Minnemastraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in De Waag, gebouwd in 1805 (221 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Minnemastraat 4 vergeleken met de buurt?
Minnemastraat 4 heeft 128 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Waag ligt de gemiddelde woningwaarde op €186.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Minnemastraat 4 en wat betekent dat?
Minnemastraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-06-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.31 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Minnemastraat 4?
Minnemastraat 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Waag?
De wijk De Waag in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €186.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Waag?
Vanuit Minnemastraat 4 in De Waag bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Waag?
Zorg en onderwijs in de buurt van Minnemastraat 4: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Waag?
Recreatie nabij De Waag: restaurant (0 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Minnemastraat 4?
Minnemastraat 4 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Waag is €186.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Minnemastraat 4?
Een woningrapport voor Minnemastraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1805, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen