Straatbeeld van Eewal 52 A in Leeuwarden

Eewal 52 A, 8911 GT Leeuwarden

53 m² Bouwjaar 1525 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Eewal 52 A zijn samengesteld

Voor Eewal 52 A in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Waag. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eewal 52 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Eewal 52 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Eewal 52 A is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1525. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1525
Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
157 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Eewal 52 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eewal 52 A

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag

Eewal 52 A ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1315 Inwoners
1000 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
781 Woningvoorraad
€206.000 Gem. WOZ-waarde De Waag
15% Koopwoningen
11.257 Inwoners per km²

De buurt De Waag

Bekijk de woningvoorraad van De Waag

Locatie van Eewal 52 A

Officiële bekendmakingen rond Eewal 52 A

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 71 meter

Verleende terrasvergunning voor Café de Strohoed aan de Eewal 72, 8911 GV Leeuwarden (TER-2026-034589)

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 71 meter

Verleende Alcoholwetvergunning voor Café de Strohoed aan de Eewal 72, 8911 GV Leeuwarden (HOR-2026-034588)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 7 meter

Verleende gewijzigde alcoholwetvergunning voor Eetcafe Spinoza & Dr. Watson aan de Eewal 50, 8911 GT Leeuwarden, Grote Hoogstraat 42, 8911 HB Leeuwarden (HOR-2026-035634)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eewal 52 A

In wat voor buurt ligt Eewal 52 A?

Eewal 52 A is een tussenwoning van 53 m² in de CBS-buurt De Waag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eewal 52 A?

Eewal 52 A is een tussenwoning in De Waag, gebouwd in 1525 (501 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Eewal 52 A?

Eewal 52 A heeft 53 m² woonoppervlakte. Het perceel is 157 m².

Wat is het energielabel van Eewal 52 A en wat betekent dat?

Eewal 52 A heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Eewal 52 A?

Een woningrapport voor Eewal 52 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1525, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eewal 52 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eewal 52 A