Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1590
- Woonoppervlakte
- 312 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 1241 m³
- Kamers
- 11
- Slaapkamers
- 4
Eewal 45, 8911 GR Leeuwarden
312 m²
Bouwjaar 1590
11 kamers
4 slaapkamers
Label G
Eewal 45 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1590. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m², een perceel van 210 m² en 11 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €184.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Eewal 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eewal 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1260
Inwoners
940
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
902
Woningvoorraad
€184.000
Gem. woningwaarde Grote Kerkbuurt
22%
Koopwoningen
9.183
Inwoners per km²
Locatie van Eewal 45
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 GR
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Eewal 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Eewal 45?
De prijsindicatie voor Eewal 45 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Grote Kerkbuurt is €184.000. Dat komt neer op circa €590 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eewal 45 zich tot de wijk Grote Kerkbuurt?
Eewal 45 is een woonhuis van 312 m² in de wijk Grote Kerkbuurt. De buurt telt 902 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.183 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eewal 45?
Eewal 45 is een woonhuis in Grote Kerkbuurt, gebouwd in 1590 (436 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eewal 45 vergeleken met de buurt?
Eewal 45 heeft 312 m² woonoppervlakte en 1241 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Grote Kerkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €184.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eewal 45 en wat betekent dat?
Eewal 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eewal 45?
Eewal 45 heeft 11 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Grote Kerkbuurt?
De wijk Grote Kerkbuurt in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €184.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grote Kerkbuurt?
Vanuit Eewal 45 in Grote Kerkbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grote Kerkbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eewal 45: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grote Kerkbuurt?
Recreatie nabij Grote Kerkbuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eewal 45?
De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grote Kerkbuurt is €184.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eewal 45?
Een woningrapport voor Eewal 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grote Kerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1590, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen