Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 593 m³
Wortelhaven 85, 8911 GL Leeuwarden
167 m²
Bouwjaar 1880
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wortelhaven 85 opgebouwd
Wat deze pagina over Wortelhaven 85 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grote Kerkbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Wortelhaven 85 staat in het complete rapport.
Wortelhaven 85 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 90 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wortelhaven 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Kerkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Kerkbuurt
Wortelhaven 85 ligt in de buurt Grote Kerkbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 205.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1320
Inwoners
995
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
922
Woningvoorraad
€205.000
Gem. WOZ-waarde Grote Kerkbuurt
22%
Koopwoningen
9.613
Inwoners per km²
De buurt Grote Kerkbuurt
Locatie van Wortelhaven 85
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 GL
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Wortelhaven 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Verleende terrasvergunning voor Café de Strohoed aan de Eewal 72, 8911 GV Leeuwarden (TER-2026-034589)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 86 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor Café de Strohoed aan de Eewal 72, 8911 GV Leeuwarden (HOR-2026-034588)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een camera aan de Speelmansstraat 137, 8911 GN Leeuwarden (OV-2026-036551)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wortelhaven 85
In wat voor buurt ligt Wortelhaven 85?
Wortelhaven 85 is een niet-woning van 167 m² in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.613 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wortelhaven 85?
Wortelhaven 85 is een niet-woning in Grote Kerkbuurt, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wortelhaven 85?
Wortelhaven 85 heeft 167 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 90 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wortelhaven 85?
Een woningrapport voor Wortelhaven 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Kerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars