Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 25 m²
- Perceeloppervlakte
- 35 m²
- Inhoud
- 159 m³
Vijzelstraat 4, 8911 EW Leeuwarden
25 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Vijzelstraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vijzelstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grote Kerkbuurt. Een kenmerk dat niet aan Vijzelstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Vijzelstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vijzelstraat 4 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 25 m² en een perceel van 35 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Vijzelstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijzelstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Kerkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Kerkbuurt
Vijzelstraat 4 ligt in de buurt Grote Kerkbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 205.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1320
Inwoners
995
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
922
Woningvoorraad
€205.000
Gem. WOZ-waarde Grote Kerkbuurt
22%
Koopwoningen
9.613
Inwoners per km²
De buurt Grote Kerkbuurt
Locatie van Vijzelstraat 4
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 EW
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Vijzelstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan de Breedstraat 54, 8911 GJ Leeuwarden (OV-2025-034256)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan de Breedstraat 54, 8911 GJ Leeuwarden (OV-2025-034256)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 15 meter
Verleende terrasvergunning voor Kofje aan de Vijzelstraat 1, 8911 EW Leeuwarden (TER-2025-033157)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Paviljoenshof 4
Leiden · 145.6 km afstand
TypeTussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte31 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Rozemarijnsteeg 39
Elburg · 84.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte31 m²
Vraagprijs€ 269.000
Bekijk woning
Tijmstraat 17 C
Katwijk · 146.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte32 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Lanen 82 F
Harlingen · 25.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte26 m²
Huurprijs per maand€ 540
Bekijk woning
Wijdesteeg 12
Hoorn · 80.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte29 m²
Vraagprijs€ 200.000
Bekijk woning
Burgemeester Rothestraat 18 N
Wijk aan Zee · 112.8 km afstand
TypeTussenwoning (patiowoning)
Woonoppervlakte26 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vijzelstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Vijzelstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt €205.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vijzelstraat 4?
Vijzelstraat 4 is een tussenwoning van 25 m² in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.613 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijzelstraat 4?
Vijzelstraat 4 is een tussenwoning in Grote Kerkbuurt, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vijzelstraat 4?
Vijzelstraat 4 heeft 25 m² woonoppervlakte en 159 m³ inhoud. Het perceel is 35 m².
Wat is het energielabel van Vijzelstraat 4 en wat betekent dat?
Vijzelstraat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vijzelstraat 4?
Een woningrapport voor Vijzelstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Kerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars