Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Perceeloppervlakte
- 52 m²
Vijzelstraat 1, 8911 EW Leeuwarden
37 m²
Bouwjaar 1939
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Vijzelstraat 1 zijn samengesteld
Voor Vijzelstraat 1 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grote Kerkbuurt. Een kenmerk dat niet aan Vijzelstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vijzelstraat 1.
Vijzelstraat 1 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m² en een perceel van 52 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vijzelstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Kerkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Kerkbuurt
Vijzelstraat 1 ligt in de buurt Grote Kerkbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 205.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1320
Inwoners
995
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
922
Woningvoorraad
€205.000
Gem. WOZ-waarde Grote Kerkbuurt
22%
Koopwoningen
9.613
Inwoners per km²
De buurt Grote Kerkbuurt
Locatie van Vijzelstraat 1
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 EW
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Vijzelstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 98 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2026-035301)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan de Breedstraat 54, 8911 GJ Leeuwarden (OV-2025-034256)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan de Breedstraat 54, 8911 GJ Leeuwarden (OV-2025-034256)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vijzelstraat 1
In wat voor buurt ligt Vijzelstraat 1?
Vijzelstraat 1 is een niet-woning van 37 m² in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.613 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijzelstraat 1?
Vijzelstraat 1 is een niet-woning in Grote Kerkbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vijzelstraat 1?
Vijzelstraat 1 heeft 37 m² woonoppervlakte. Het perceel is 52 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Vijzelstraat 1?
Een woningrapport voor Vijzelstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Kerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars