Straatbeeld van Arendstuin 2 in Leeuwarden

Arendstuin 2, 8911 ET Leeuwarden

156 m² Bouwjaar 2005

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Arendstuin 2 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 67 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
614 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Arendstuin 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Kerkbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Kerkbuurt

Arendstuin 2 ligt in de buurt Grote Kerkbuurt in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 922 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 22% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 205.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1320 Inwoners
995 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
922 Woningvoorraad
€205.000 Gem. WOZ-waarde Grote Kerkbuurt
22% Koopwoningen
9.613 Inwoners per km²

Locatie van Arendstuin 2

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Arendstuin 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Arendstuin 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt €205.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Arendstuin 2 zich tot de CBS-buurt Grote Kerkbuurt?

Arendstuin 2 is een tussenwoning van 156 m² in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 922 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.613 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Arendstuin 2?

Arendstuin 2 is een tussenwoning in Grote Kerkbuurt, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Arendstuin 2 vergeleken met de buurt?

Arendstuin 2 heeft 156 m² woonoppervlakte en 614 m³ inhoud. Het perceel is 67 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt €205.000.

Hoe is de woningmarkt in Grote Kerkbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grote Kerkbuurt in Leeuwarden (Fryslân) 1.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €205.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grote Kerkbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Kerkbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grote Kerkbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Kerkbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grote Kerkbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Kerkbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Arendstuin 2?

Arendstuin 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Kerkbuurt €205.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Arendstuin 2?

Een woningrapport voor Arendstuin 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Kerkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Arendstuin 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Arendstuin 2