Benedenwoning Nieuwestad 97 B Leeuwarden

Nieuwestad 97 B, 8911 CL Leeuwarden

63 m² Bouwjaar 2025 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Nieuwestad 97 B is een benedenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m², een perceel van 409 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €202.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€160.000 tot €185.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Nieuwestad 97 B

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nieuwestad 97 B

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
83.95 kWh/m²
CO₂-emissie
23.63 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Leeuwarden

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

1.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.3 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.1 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

0.3 km

Buurtinformatie in Leeuwarden

445 Inwoners
335 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
290 Woningvoorraad
€202.000 Gem. woningwaarde Nieuwestad
14% Koopwoningen
6.174 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Nieuwestad 97 B

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over Nieuwestad 97 B

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwestad 97 B?

De prijsindicatie voor Nieuwestad 97 B ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwestad is €202.000. Dat komt neer op circa €3.206 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nieuwestad 97 B zich tot de wijk Nieuwestad?

Nieuwestad 97 B is een benedenwoning van 63 m² in de wijk Nieuwestad. De buurt telt 290 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.174 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuwestad 97 B?

Nieuwestad 97 B is een benedenwoning in Nieuwestad, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Nieuwestad 97 B vergeleken met de buurt?

Nieuwestad 97 B heeft 63 m² woonoppervlakte. Het perceel is 409 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Nieuwestad ligt de gemiddelde woningwaarde op €202.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Nieuwestad 97 B en wat betekent dat?

Nieuwestad 97 B heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.63 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nieuwestad 97 B?

Nieuwestad 97 B heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwestad?

De wijk Nieuwestad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €202.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwestad?

Vanuit Nieuwestad 97 B in Nieuwestad bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwestad?

Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwestad 97 B: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwestad?

Recreatie nabij Nieuwestad: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwestad 97 B?

De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwestad is €202.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwestad 97 B?

Een woningrapport voor Nieuwestad 97 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwestad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Nieuwestad 97 B?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nieuwestad 97 B