Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 365 m²
- Perceeloppervlakte
- 338 m²
Nieuwestad 45 A, 8911 CJ Leeuwarden
365 m²
Bouwjaar 1875
Label F
Nieuwestad 45 A is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m² en een perceel van 338 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €185.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwestad 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwestad 45 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
360
Inwoners
270
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
254
Woningvoorraad
€185.000
Gem. woningwaarde Nieuwestad
15%
Koopwoningen
5.031
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwestad 45 A
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 CJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Nieuwestad 45 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwestad 45 A?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuwestad is €185.000. Dat komt neer op circa €507 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwestad 45 A zich tot de wijk Nieuwestad?
Nieuwestad 45 A is een woonhuis van 365 m² in de wijk Nieuwestad. De buurt telt 254 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.031 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwestad 45 A?
Nieuwestad 45 A is een woonhuis in Nieuwestad, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwestad 45 A vergeleken met de buurt?
Nieuwestad 45 A heeft 365 m² woonoppervlakte. Het perceel is 338 m². In Nieuwestad ligt de gemiddelde woningwaarde op €185.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwestad 45 A en wat betekent dat?
Nieuwestad 45 A heeft energielabel F. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwestad?
De wijk Nieuwestad in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €185.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwestad?
Vanuit Nieuwestad 45 A in Nieuwestad bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwestad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwestad 45 A: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwestad?
Recreatie nabij Nieuwestad: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwestad 45 A?
Een woningrapport voor Nieuwestad 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwestad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen