Eengezinswoning, tussenwoning Nieuwestad 21 Leeuwarden

Nieuwestad 21, 8911 CG Leeuwarden

61 m² Bouwjaar 1900 3 kamers 2 slaapkamers Label E

Nieuwestad 21 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m², een perceel van 88 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €236.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
761.6 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€375.000 tot €425.000
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Nieuwestad 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nieuwestad 21

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
210.96 kWh/m²
CO₂-emissie
50.69 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
HR-glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Bereikbaarheid in Leeuwarden

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

1.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.5 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.2 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

0.5 km

Buurtinformatie in Leeuwarden

570 Inwoners
415 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
399 Woningvoorraad
€236.000 Gem. woningwaarde Oldehove
19% Koopwoningen
3.464 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Nieuwestad 21

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over Nieuwestad 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwestad 21?

De prijsindicatie voor Nieuwestad 21 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Oldehove is €236.000. Dat komt neer op circa €3.869 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nieuwestad 21 zich tot de wijk Oldehove?

Nieuwestad 21 is een eengezinswoning, tussenwoning van 61 m² in de wijk Oldehove. De buurt telt 399 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.464 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuwestad 21?

Nieuwestad 21 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oldehove, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Nieuwestad 21 vergeleken met de buurt?

Nieuwestad 21 heeft 61 m² woonoppervlakte en 762 m³ inhoud. Het perceel is 88 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Oldehove ligt de gemiddelde woningwaarde op €236.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Nieuwestad 21 en wat betekent dat?

Nieuwestad 21 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-07-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 50.69 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nieuwestad 21?

Nieuwestad 21 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Oldehove?

De wijk Oldehove in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €236.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oldehove?

Vanuit Nieuwestad 21 in Oldehove bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oldehove?

Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwestad 21: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oldehove?

Recreatie nabij Oldehove: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwestad 21?

De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oldehove is €236.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwestad 21?

Een woningrapport voor Nieuwestad 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oldehove. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Nieuwestad 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nieuwestad 21