Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 337 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 1957 m³
Wirdumerdijk 43, 8911 CC Leeuwarden
337 m²
Bouwjaar 1988
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wirdumerdijk 43 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 337 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wirdumerdijk 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wirdumerdijk 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 128.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag
Wirdumerdijk 43 ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1315
Inwoners
1000
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
781
Woningvoorraad
€206.000
Gem. WOZ-waarde De Waag
15%
Koopwoningen
11.257
Inwoners per km²
Locatie van Wirdumerdijk 43
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 CC
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Wirdumerdijk 43
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 28 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor Bonvero B.V. aan de Reigerplein 5, 8911 CC Leeuwarden (HOR-2026-034626)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw aan de achterzijde ten behoeve van een vluchtrap aan de Wirdumerdijk 8, 8911 CD Leeuwarden (OV-2025-033756)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw aan de achterzijde ten behoeve van een vluchtrap aan de Wirdumerdijk 8, 8911 CD Leeuwarden (OV-2025-033161)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wirdumerdijk 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Wirdumerdijk 43?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wirdumerdijk 43 zich tot de CBS-buurt De Waag?
Wirdumerdijk 43 is een niet-woning van 337 m² in de CBS-buurt De Waag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 781 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wirdumerdijk 43?
Wirdumerdijk 43 is een niet-woning in De Waag, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wirdumerdijk 43 vergeleken met de buurt?
Wirdumerdijk 43 heeft 337 m² woonoppervlakte en 1957 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000.
Wat is het energielabel van Wirdumerdijk 43 en wat betekent dat?
Wirdumerdijk 43 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-12-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.96 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Waag?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Waag in Leeuwarden (Fryslân) 1.315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Waag?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Waag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Waag?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Waag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Waag?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Waag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wirdumerdijk 43?
Een woningrapport voor Wirdumerdijk 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars