Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1881
- Woonoppervlakte
- 33 m²
- Perceeloppervlakte
- 1863 m²
Haniasteeg 55, 8911 BX Leeuwarden
33 m²
Bouwjaar 1881
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Haniasteeg 55 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Haniasteeg 55 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwestad. Een kenmerk dat niet aan Haniasteeg 55 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haniasteeg 55.
Haniasteeg 55 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 33 m² en een perceel van 1863 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Haniasteeg 55
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Haniasteeg 55
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 489.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 158.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwestad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwestad
Haniasteeg 55 ligt in de buurt Nieuwestad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 445 inwoners en 290 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
445
Inwoners
335
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
290
Woningvoorraad
€202.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwestad
14%
Koopwoningen
6.174
Inwoners per km²
De buurt Nieuwestad
Locatie van Haniasteeg 55
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 BX
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Haniasteeg 55
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 87 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor Bar Bascule aan de Ruiterskwartier 93, 8911 BR Leeuwarden (HOR-2026-035343)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 87 meter
Verleende terrasvergunning voor Bar Bascule aan de Ruiterskwartier 93, 8911 BR Leeuwarden (TER-2026-035351)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 34 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en interne verbouwing aan de Ipe Brouwerssteeg 12, Leeuwarden (OV-2025-034201)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haniasteeg 55
Wat is de geschatte woningwaarde van Haniasteeg 55?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwestad €202.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haniasteeg 55?
Haniasteeg 55 is een niet-woning van 33 m² in de CBS-buurt Nieuwestad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.174 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haniasteeg 55?
Haniasteeg 55 is een niet-woning in Nieuwestad, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haniasteeg 55?
Haniasteeg 55 heeft 33 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1863 m².
Wat is het energielabel van Haniasteeg 55 en wat betekent dat?
Haniasteeg 55 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-01. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 158.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Haniasteeg 55?
Een woningrapport voor Haniasteeg 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwestad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars