Straatbeeld van Haniasteeg 3 in Leeuwarden

Haniasteeg 3, 8911 BX Leeuwarden

30 m² Bouwjaar 2025

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Haniasteeg 3 zijn samengesteld

Voor Haniasteeg 3 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwestad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haniasteeg 3.

Haniasteeg 3 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
30 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Haniasteeg 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwestad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwestad

Haniasteeg 3 ligt in de buurt Nieuwestad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 445 inwoners en 290 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

445 Inwoners
335 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
290 Woningvoorraad
€202.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwestad
14% Koopwoningen
6.174 Inwoners per km²

De buurt Nieuwestad

Bekijk de woningvoorraad van Nieuwestad

Locatie van Haniasteeg 3

Officiële bekendmakingen rond Haniasteeg 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 76 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de Nieuwestad 12, 8911 CS Leeuwarden (OV-2026-037731)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming naar horeca aan de Nieuwestad 39, 8911 CH Leeuwarden (OV-2026-036539)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 63 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van detailhandel ruimte en twee appartementen aan de Nieuwestad 31, 8911 CH Leeuwarden (OV-2025-030068)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Haniasteeg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Haniasteeg 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwestad €202.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Haniasteeg 3?

Haniasteeg 3 is een appartement van 30 m² in de CBS-buurt Nieuwestad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.174 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haniasteeg 3?

Haniasteeg 3 is een appartement in Nieuwestad, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Haniasteeg 3?

Haniasteeg 3 heeft 30 m² woonoppervlakte.

Wat zit er in een woningrapport voor Haniasteeg 3?

Een woningrapport voor Haniasteeg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwestad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Haniasteeg 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Haniasteeg 3