Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 33 m²
- Perceeloppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 7462.4 m³
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €130.000 tot €155.000
- Ligging
- in_center
Arendsstraat 1, 8911 BG Leeuwarden
33 m²
Bouwjaar 1985
1 kamers
1 slaapkamers
Label D
Arendsstraat 1 is een portiekflat in Leeuwarden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 33 m², een perceel van 54 m² en 1 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €254.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Arendsstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Arendsstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 120.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.05 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
0.3 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
530
Inwoners
385
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
371
Woningvoorraad
€254.000
Gem. woningwaarde Zaailand
31%
Koopwoningen
6.155
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen op een toplocatie: Arendsstraat 1. Een fijne studio in het hart van Leeuwarden. De binnenstad is op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Arendsstraat 1
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Zaailand
- Postcode
- 8911 BG
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Zaailand 10
Leeuwarden
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte36 m²
Bekijk woning
Korfmakersstraat 3
Leeuwarden · 0.7 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte26 m²
Bekijk woning
Achter de Hoven 72
Leeuwarden · 1.0 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte39 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Arendsstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Arendsstraat 1?
De prijsindicatie voor Arendsstraat 1 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Zaailand is €254.000. Dat komt neer op circa €7.697 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Arendsstraat 1 zich tot de wijk Zaailand?
Arendsstraat 1 is een portiekflat van 33 m² in de wijk Zaailand. De buurt telt 371 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arendsstraat 1?
Arendsstraat 1 is een portiekflat in Zaailand, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Arendsstraat 1 vergeleken met de buurt?
Arendsstraat 1 heeft 33 m² woonoppervlakte en 7462 m³ inhoud. Het perceel is 54 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Zaailand ligt de gemiddelde woningwaarde op €254.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Arendsstraat 1 en wat betekent dat?
Arendsstraat 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Arendsstraat 1?
Arendsstraat 1 heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Zaailand?
De wijk Zaailand in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €254.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zaailand?
Vanuit Arendsstraat 1 in Zaailand bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zaailand?
Zorg en onderwijs in de buurt van Arendsstraat 1: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zaailand?
Recreatie nabij Zaailand: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Arendsstraat 1?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zaailand is €254.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Arendsstraat 1?
Een woningrapport voor Arendsstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zaailand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen