Straatbeeld van Westerkade 13 in Leeuwarden

Westerkade 13, 8911 BD Leeuwarden

278 m² Bouwjaar 1888 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerkade 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1888
Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
1055 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Westerkade 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerkade 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.15 kWh/m²
CO₂-emissie
27.99 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zaailand

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zaailand

Westerkade 13 ligt in de buurt Zaailand in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 371 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 254.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

530 Inwoners
385 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
371 Woningvoorraad
€254.000 Gem. WOZ-waarde Zaailand
31% Koopwoningen
6.155 Inwoners per km²

Locatie van Westerkade 13

Officiële bekendmakingen rond Westerkade 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 90 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voordeur en versteviging van kozijn aan de Westersingel 30, 8913 CL Leeuwarden (OV-2026-036302)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een koperen kabel aan de Westersingel 74, 8913 CL Leeuwarden (OV-2025-033546)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een koperen kabel aan de Westersingel 74, 8913 CL Leeuwarden (OV-2025-033546)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerkade 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerkade 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaailand €254.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerkade 13 zich tot de CBS-buurt Zaailand?

Westerkade 13 is een tussenwoning van 278 m² in de CBS-buurt Zaailand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 371 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.155 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerkade 13?

Westerkade 13 is een tussenwoning in Zaailand, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westerkade 13 vergeleken met de buurt?

Westerkade 13 heeft 278 m² woonoppervlakte en 1055 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaailand €254.000.

Wat is het energielabel van Westerkade 13 en wat betekent dat?

Westerkade 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.99 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zaailand?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zaailand in Leeuwarden (Fryslân) 530 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zaailand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zaailand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zaailand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zaailand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zaailand?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zaailand in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerkade 13?

Westerkade 13 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaailand €254.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Westerkade 13?

Een woningrapport voor Westerkade 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zaailand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerkade 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerkade 13