Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 1943 m³
Willemskade 12 A, 8911 BB Leeuwarden
234 m²
Bouwjaar 1969
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Willemskade 12 A zijn samengesteld
Voor Willemskade 12 A in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zaailand. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Willemskade 12 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Willemskade 12 A.
Willemskade 12 A is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Willemskade 12 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Willemskade 12 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 196.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zaailand
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zaailand
Willemskade 12 A ligt in de buurt Zaailand in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 371 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 254.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
530
Inwoners
385
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
371
Woningvoorraad
€254.000
Gem. WOZ-waarde Zaailand
31%
Koopwoningen
6.155
Inwoners per km²
De buurt Zaailand
Locatie van Willemskade 12 A
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 BB
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Willemskade 12 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 wooneenheden boven bestaande kantoorruimte aan de Prins Hendrikstraat 6, 8911 BK Leeuwarden (OV-2026-035888)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Gemeente Leeuwarden Beschikking Omgevingswet
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van het pand aan de Zaailand 88, 8911 BM Leeuwarden (OV-2025-034101)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Willemskade 12 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Willemskade 12 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaailand €254.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Willemskade 12 A?
Willemskade 12 A is een niet-woning van 234 m² in de CBS-buurt Zaailand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Willemskade 12 A?
Willemskade 12 A is een niet-woning in Zaailand, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Willemskade 12 A?
Willemskade 12 A heeft 234 m² woonoppervlakte en 1943 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².
Wat is het energielabel van Willemskade 12 A en wat betekent dat?
Willemskade 12 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Willemskade 12 A?
Een woningrapport voor Willemskade 12 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zaailand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars