Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Perceeloppervlakte
- 13528 m²
Zuidersingel 12, 8911 AV Leeuwarden
275 m²
Bouwjaar 1989
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zuidersingel 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Zuidersingel 12 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stationskwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuidersingel 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuidersingel 12.
Zuidersingel 12 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m² en een perceel van 13528 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zuidersingel 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stationskwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stationskwartier
Zuidersingel 12 ligt in de buurt Stationskwartier in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 785 inwoners en 718 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 85.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
785
Inwoners
740
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
718
Woningvoorraad
€85.000
Gem. WOZ-waarde Stationskwartier
0%
Koopwoningen
6.140
Inwoners per km²
De buurt Stationskwartier
Locatie van Zuidersingel 12
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 AV
- Netnummer
- 058
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuidersingel 12
In wat voor buurt ligt Zuidersingel 12?
Zuidersingel 12 is een niet-woning van 275 m² in de CBS-buurt Stationskwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.140 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidersingel 12?
Zuidersingel 12 is een niet-woning in Stationskwartier, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zuidersingel 12?
Zuidersingel 12 heeft 275 m² woonoppervlakte. Het perceel is 13528 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zuidersingel 12?
Een woningrapport voor Zuidersingel 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars