Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 1211 m³
Zuiderplein 39, 8911 AP Leeuwarden
256 m²
Bouwjaar 1894
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Zuiderplein 39 zijn gecontroleerd
De gegevens over Zuiderplein 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tulpenburg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Zuiderplein 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zuiderplein 39 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Zuiderplein 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuiderplein 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 42.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tulpenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tulpenburg
Zuiderplein 39 ligt in de buurt Tulpenburg in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 inwoners en 471 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
590
Inwoners
435
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
471
Woningvoorraad
€202.000
Gem. WOZ-waarde Tulpenburg
31%
Koopwoningen
6.944
Inwoners per km²
De buurt Tulpenburg
Locatie van Zuiderplein 39
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 AP
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Zuiderplein 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 94 meter
Verleende terrasvergunning voor Café de Rus aan de Stationsweg 28, 8911 AJ Leeuwarden (TER-2026-036225)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 94 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor Café de Rus aan de Stationsweg 28, 8911 AJ Leeuwarden (HOR-2026-036195)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de kantoorruimte op nieuwe verdieping aan de Zuiderplein 4, 8911 AJ Leeuwarden (OV-2025-030830)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuiderplein 39
In wat voor buurt ligt Zuiderplein 39?
Zuiderplein 39 is een niet-woning van 256 m² in de CBS-buurt Tulpenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.944 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderplein 39?
Zuiderplein 39 is een niet-woning in Tulpenburg, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zuiderplein 39?
Zuiderplein 39 heeft 256 m² woonoppervlakte en 1211 m³ inhoud. Het perceel is 180 m².
Wat is het energielabel van Zuiderplein 39 en wat betekent dat?
Zuiderplein 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-04-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderplein 39?
Een woningrapport voor Zuiderplein 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tulpenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars