Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 631 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Ligging
- In centrum, Vrij uitzicht
Zuiderplein 21, 8911 AM Leeuwarden
65 m²
Bouwjaar 1880
5 kamers
3 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zuiderplein 21 opgebouwd
Wat deze pagina over Zuiderplein 21 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Tulpenburg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuiderplein 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuiderplein 21.
Zuiderplein 21 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 122 m² en 5 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Zuiderplein 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tulpenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tulpenburg
Zuiderplein 21 ligt in de buurt Tulpenburg in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 inwoners en 471 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
590
Inwoners
435
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
471
Woningvoorraad
€202.000
Gem. WOZ-waarde Tulpenburg
31%
Koopwoningen
6.944
Inwoners per km²
De buurt Tulpenburg
Locatie van Zuiderplein 21
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Tulpenburg
- Postcode
- 8911 AM
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Zuiderplein 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het herstellen van deuren, ramen en kozijnen en uitvoeren andere werkzaamheden aan de Wirdumerdijk 34, 8911 CE Leeuwarden (OV-2025-030853)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Verleende tijdelijke Ligplaatsvergunning voor Tijdelijke ligplaatsvergunning Bonkevaart voor 5 elektrische sloepen aan de Wirdumerpoortsdwinger 4, 8911 LK Leeuwarden (LIG-2025-031731)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van deuren, ramen en kozijnen en uitvoeren andere werkzaamheden aan de Wirdumerdijk 34, 8911 CE Leeuwarden (OV-2025-030853)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Poststraat 16
Leeuwarden · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte75 m²
Huurprijs per maand€ 1.600
Bekijk woning
Poststraat 28
Leeuwarden · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Wijbrand de Geeststraat 99 b
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Wijbrand de Geeststraat 99 d
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Wijbrand de Geeststraat 99 a
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Huurprijs per maand€ 1.200
Bekijk woning
Sint Jansstraat 8
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte79 m²
Vraagprijs€ 205.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuiderplein 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuiderplein 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tulpenburg €202.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuiderplein 21?
Zuiderplein 21 is een tussenwoning van 65 m² in de CBS-buurt Tulpenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.944 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderplein 21?
Zuiderplein 21 is een tussenwoning in Tulpenburg, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zuiderplein 21?
Zuiderplein 21 heeft 65 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 13 m² per kamer.
Hoe is de indeling van Zuiderplein 21?
Zuiderplein 21 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderplein 21?
Een woningrapport voor Zuiderplein 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tulpenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars