Straatbeeld van Halfeiken 21 in Leersum

Halfeiken 21, 3956 VT Leersum

79 m² Bouwjaar 1999 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Halfeiken 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Leersum, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 1134 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
1134 m²
Inhoud
255 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Halfeiken 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Halfeiken 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
155.05 kWh/m²
CO₂-emissie
40.5 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leersum-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

8,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

12,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leersum-Dorp

Halfeiken 21 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6705 Inwoners
3080 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
3087 Woningvoorraad
€488.000 Gem. WOZ-waarde Leersum-Dorp
67% Koopwoningen
1.735 Inwoners per km²

Locatie van Halfeiken 21

Vergelijkbare woningen in Leersum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leersum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Halfeiken 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Halfeiken 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Halfeiken 21 zich tot de CBS-buurt Leersum-Dorp?

Halfeiken 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 79 m² in de CBS-buurt Leersum-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.087 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.735 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Halfeiken 21?

Halfeiken 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Leersum-Dorp, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Halfeiken 21 vergeleken met de buurt?

Halfeiken 21 heeft 79 m² woonoppervlakte en 255 m³ inhoud. Het perceel is 1134 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000.

Wat is het energielabel van Halfeiken 21 en wat betekent dat?

Halfeiken 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.50 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Leersum-Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) 6.705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,8 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Halfeiken 21?

Een woningrapport voor Halfeiken 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leersum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Halfeiken 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Halfeiken 21