Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
Juffersland 49, 3956 TS Leersum
102 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Juffersland 49 is een eengezinswoning in Leersum, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 119 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €434.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Juffersland 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Juffersland 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 63.22 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 24.18 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 75.2%
- CO₂-emissie
- 5.67 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Leersum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
8.6 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Leersum
6680
Inwoners
3055
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3038
Woningvoorraad
€434.000
Gem. woningwaarde Leersum-Dorp
67%
Koopwoningen
1.727
Inwoners per km²
Omschrijving
bouwnummer W1, W3 en W4 Deze woningen hebben een woonoppervlak van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Juffersland 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Buurt
- Leersum-Dorp
- Postcode
- 3956 TS
Vergelijkbare woningen in Leersum
Veelgestelde vragen over Juffersland 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Juffersland 49?
De prijsindicatie voor Juffersland 49 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €434.000. Dat komt neer op circa €4.255 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Juffersland 49 zich tot de wijk Leersum-Dorp?
Juffersland 49 is een eengezinswoning van 102 m² in de wijk Leersum-Dorp. De buurt telt 3.038 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.727 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Juffersland 49?
Juffersland 49 is een eengezinswoning in Leersum-Dorp, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Juffersland 49 vergeleken met de buurt?
Juffersland 49 heeft 102 m² woonoppervlakte. Het perceel is 119 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Leersum-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €434.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Juffersland 49 en wat betekent dat?
Juffersland 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.67 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Juffersland 49?
Juffersland 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Leersum-Dorp?
De wijk Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) kenmerkt zich door 6.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €434.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leersum-Dorp?
Vanuit Juffersland 49 in Leersum-Dorp bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8.6 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leersum-Dorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Juffersland 49: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leersum-Dorp?
Recreatie nabij Leersum-Dorp: restaurant (0.5 km), cafe (3.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Juffersland 49?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €434.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Juffersland 49?
Een woningrapport voor Juffersland 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen