Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1877
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 533 m²
Honingraat 45, 3956 HH Leersum
60 m²
Bouwjaar 1877
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Honingraat 45 zijn samengesteld
Voor Honingraat 45 in Leersum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leersum-Dorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Honingraat 45.
Honingraat 45 is een niet-woning in Leersum, gebouwd in 1877. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 533 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Honingraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leersum-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leersum-Dorp
Honingraat 45 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6705
Inwoners
3080
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3087
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Leersum-Dorp
67%
Koopwoningen
1.735
Inwoners per km²
De buurt Leersum-Dorp
Locatie van Honingraat 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3956 HH
- Netnummer
- 0343
Officiële bekendmakingen rond Honingraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 46 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag APV/Bijzondere wetten - Schapenrotonde (N225); Kruising N225/Boerenbuurt; Kruising N225/Kerkplein(weg), Leersum, Ontheffing geluid t.b.v weekendwerkzaamheden project "Doorfietsroute Utrecht-Veenendaal (DFR)" in de periode 10 t/m 19 juli (RX2026-00001306, 28 mei 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 81 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag APV/Bijzondere wetten - Kerkplein, Leersum, Ontheffing artikel 35 alcoholwet tijdens bloemencorso op 15 en 16 augustus (RX2026-00001275, 26 mei 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 88 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende vergunning APV/Bijzondere wetten - Kerkplein 6, 3956BW Leersum, Exploitatievergunning Restaurant t' Kerkplein (RX2026-00000765, 15 mei 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leersum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Honingraat 45
In wat voor buurt ligt Honingraat 45?
Honingraat 45 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Leersum-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.735 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Honingraat 45?
Honingraat 45 is een niet-woning in Leersum-Dorp, gebouwd in 1877 (149 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Honingraat 45?
Honingraat 45 heeft 60 m² woonoppervlakte. Het perceel is 533 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Honingraat 45?
Een woningrapport voor Honingraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1877, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leersum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars