Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Inhoud
- 417 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Dreef 39, 3956 ER Leersum
128 m²
Bouwjaar 1979
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dreef 39 is een tussenwoning in Leersum, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 197 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dreef 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dreef 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leersum-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leersum-Dorp
Dreef 39 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6705
Inwoners
3080
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3087
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Leersum-Dorp
67%
Koopwoningen
1.735
Inwoners per km²
Locatie van Dreef 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3956 ER
- Netnummer
- 0343
Vergelijkbare woningen in Leersum
Weidelaan 5
Leersum · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 455.000
Bekijk woning
Prins-Mauritslaan 7
Leersum · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Burgemeester Martenslaan 52
Leersum · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Prinses Amaliahof 12
Leersum · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 570.000
Bekijk woning
Koningin-Wilhelminalaan 4 b
Leersum · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
De Oude Kolk 9
Leersum · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leersum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dreef 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dreef 39 zich tot de CBS-buurt Leersum-Dorp?
Dreef 39 is een tussenwoning van 128 m² in de CBS-buurt Leersum-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.087 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.735 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dreef 39?
Dreef 39 is een tussenwoning in Leersum-Dorp, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dreef 39 vergeleken met de buurt?
Dreef 39 heeft 128 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 197 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000.
Wat is het energielabel van Dreef 39 en wat betekent dat?
Dreef 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leersum-Dorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) 6.705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,8 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dreef 39?
Dreef 39 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dreef 39?
Een woningrapport voor Dreef 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leersum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars