Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 471 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Dreef 21, 3956 EP Leersum
140 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dreef 21 is een vrijstaande woning in Leersum, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 177 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dreef 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dreef 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 83.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leersum-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leersum-Dorp
Dreef 21 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6705
Inwoners
3080
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3087
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Leersum-Dorp
67%
Koopwoningen
1.735
Inwoners per km²
Locatie van Dreef 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3956 EP
- Netnummer
- 0343
Vergelijkbare woningen in Leersum
Koningin-Emmalaan 34
Leersum · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte170 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Koningin-Emmalaan 51
Leersum · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 598.000
Bekijk woning
Nieuwe Steeg 47
Leersum · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Dekkersbos 29
Leersum · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning (split-level woning)
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 669.000
Bekijk woning
Hittekamp 33
Leersum · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Vraagprijs€ 579.000
Bekijk woning
Koningin-Wilhelminalaan 52
Leersum · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte143 m²
Verkoopdatum17-03-2026
Vraagprijs€ 598.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leersum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dreef 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dreef 21 zich tot de CBS-buurt Leersum-Dorp?
Dreef 21 is een vrijstaande woning van 140 m² in de CBS-buurt Leersum-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.087 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.735 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dreef 21?
Dreef 21 is een vrijstaande woning in Leersum-Dorp, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dreef 21 vergeleken met de buurt?
Dreef 21 heeft 140 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000.
Wat is het energielabel van Dreef 21 en wat betekent dat?
Dreef 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.52 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leersum-Dorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) 6.705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,8 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leersum-Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leersum-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dreef 21?
Dreef 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dreef 21?
Een woningrapport voor Dreef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leersum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars