Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 359 m²
- Inhoud
- 520 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Dreef 13, 3956 EP Leersum
145 m²
Bouwjaar 1980
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Dreef 13 is een woonhuis in Leersum, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 359 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €434.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dreef 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dreef 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Leersum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
8.6 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Leersum
6680
Inwoners
3055
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3038
Woningvoorraad
€434.000
Gem. woningwaarde Leersum-Dorp
67%
Koopwoningen
1.727
Inwoners per km²
Locatie van Dreef 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3956 EP
Vergelijkbare woningen in Leersum
Veelgestelde vragen over Dreef 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 13?
De prijsindicatie voor Dreef 13 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €434.000. Dat komt neer op circa €2.993 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dreef 13 zich tot de wijk Leersum-Dorp?
Dreef 13 is een woonhuis van 145 m² in de wijk Leersum-Dorp. De buurt telt 3.038 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.727 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dreef 13?
Dreef 13 is een woonhuis in Leersum-Dorp, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dreef 13 vergeleken met de buurt?
Dreef 13 heeft 145 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 359 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Leersum-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €434.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dreef 13 en wat betekent dat?
Dreef 13 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de indeling van Dreef 13?
Dreef 13 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Leersum-Dorp?
De wijk Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) kenmerkt zich door 6.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €434.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leersum-Dorp?
Vanuit Dreef 13 in Leersum-Dorp bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8.6 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leersum-Dorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dreef 13: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leersum-Dorp?
Recreatie nabij Leersum-Dorp: restaurant (0.5 km), cafe (3.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dreef 13?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €434.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dreef 13?
Een woningrapport voor Dreef 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen