Hoflaan 11 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leersum, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 404 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €488.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
8.8 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
12.4 kmKom kijken bij deze charmante helft van een dubbel woonhuis gebouwd in de jaren '30 van de vorige eeuw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hoflaan 11 ligt rond €580.000 tot €680.000. De gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €488.000. Dat komt neer op circa €3.562 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoflaan 11 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de wijk Leersum-Dorp. De buurt telt 3.087 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.735 inwoners per km².
Hoflaan 11 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leersum-Dorp, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoflaan 11 heeft 137 m² woonoppervlakte en 552 m³ inhoud. Het perceel is 404 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Leersum-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €488.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoflaan 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.75 kg/jaar.
Hoflaan 11 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 140 m².
De wijk Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) kenmerkt zich door 6.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €488.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Hoflaan 11 in Leersum-Dorp bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8.8 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoflaan 11: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Leersum-Dorp: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €580.000 tot €680.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €488.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hoflaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen