Woningwaarde Hoflaan 1 A4, 3956ED Leersum

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoflaan 1 A4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rijksstraatweg 183 a

Leersum · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Rijksstraatweg 154

Leersum · 0.1 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Prins-Mauritslaan 30

Leersum · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Bijenkorf 2

Leersum · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Prins-Mauritslaan 12

Leersum · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 27-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 64 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Hoflaan 1 A4

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 58.93 kWh/m²
CO₂-emissie: 14.32 kg/m²
Geldig tot: 2034-03-26

Voorzieningen in Leersum-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

8,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

12,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Leersum-Dorp

Hoflaan 1 A4 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. De buurt telt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 488.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6705 Inwoners

3080 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

3087 Woningvoorraad

€488.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

1.735 Inwoners per km²