Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
- Ligging
- In bosrijke omgeving, In centrum
Damlust 4, 3956 CB Leersum
140 m²
Bouwjaar 1978
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Damlust 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Damlust 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leersum-Dorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Damlust 4 staat in het complete rapport.
Damlust 4 is een portiekflat in Leersum, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Damlust 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Damlust 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 126.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leersum-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,8 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leersum-Dorp
Damlust 4 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6705
Inwoners
3080
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3087
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Leersum-Dorp
67%
Koopwoningen
1.735
Inwoners per km²
De buurt Leersum-Dorp
Locatie van Damlust 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Buurt
- Leersum-Dorp
- Postcode
- 3956 CB
- Netnummer
- 0343
Officiële bekendmakingen rond Damlust 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 84 meter
Vastgesteld besluit hogere waarden Wet geluidhinder, Omgevingsvergunning ‘Rijksstraatweg 140, Leersum’
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leersum
Damlust 3
Leersum · 0.0 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Kerkplein 4 a
Leersum · 0.5 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Rijksstraatweg 181
Leersum · 0.0 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 298.000
Bekijk woning
Gaspeldoornlaan 39
Leersum · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte96 m²
Huurprijs per maand€ 1.260
Bekijk woning
Kwartellaan 13
Leersum · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte150 m²
Huurprijs per maand€ 1.650
Bekijk woning
Rijksstraatweg 154 a
Leersum · 0.2 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leersum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Damlust 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Damlust 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leersum-Dorp €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Damlust 4?
Damlust 4 is een portiekflat van 140 m² in de CBS-buurt Leersum-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.735 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Damlust 4?
Damlust 4 is een portiekflat in Leersum-Dorp, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Damlust 4?
Damlust 4 heeft 140 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Damlust 4 en wat betekent dat?
Damlust 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Damlust 4?
Damlust 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Damlust 4?
Damlust 4 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Damlust 4?
Een woningrapport voor Damlust 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leersum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars