Geschakelde 2-onder-1-kapwoning MOVA-laan 7 Leersum

MOVA-laan 7, 3956 BZ Leersum

Verkocht 201 m² Bouwjaar 2021 8 kamers 5 slaapkamers Label A++

MOVA-laan 7 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Leersum, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m², een perceel van 598 m² en 8 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 975.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor MOVA-laan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lomboklaan 17

Leersum · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 219 m²
Verkocht op: 08-01-2026

MOVA-laan 1

Leersum · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 234 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Wildbaan 9

Leersum · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Wildbaan 1

Leersum · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Boerenbuurt 24

Leersum · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 201 m²
Perceeloppervlakte: 598 m²
Inhoud: 829 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 1.200.000
Daktype: Plat dak
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel MOVA-laan 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 82.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 15.62 kg/m²
Geldig tot: 2031-04-16
Verwarming: Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (380.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport, inpandig en souterrain
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Leersum-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

8,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

12,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Leersum-Dorp

MOVA-laan 7 ligt in de buurt Leersum-Dorp in Leersum. De buurt telt 6.705 inwoners en 3.087 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 488.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6705 Inwoners

3080 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

3087 Woningvoorraad

€488.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

1.735 Inwoners per km²