Vrijstaande woning Groenoordlaan 3 Leersum

Groenoordlaan 3, 3956 BA Leersum

326 m² Bouwjaar 1973 8 kamers 5 slaapkamers Label F

Groenoordlaan 3 is een vrijstaande woning in Leersum, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m², een perceel van 1420 m² en 8 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €488.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
326 m²
Perceeloppervlakte
1420 m²
Inhoud
1091.0 m³
Kamers
8
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Indicatie vraagprijs
€1.115.000 tot €1.365.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Groenoordlaan 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Groenoordlaan 3

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
195.24 kWh/m²
CO₂-emissie
67.57 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Leersum

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

8.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.8 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.5 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

12.4 km

Buurtinformatie in Leersum

6705 Inwoners
3080 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
3087 Woningvoorraad
€488.000 Gem. woningwaarde Leersum-Dorp
67% Koopwoningen
1.735 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Groenoordlaan 3

Vergelijkbare woningen in Leersum

Veelgestelde vragen over Groenoordlaan 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenoordlaan 3?

De prijsindicatie voor Groenoordlaan 3 ligt rond €1.115.000 tot €1.365.000. De gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €488.000. Dat komt neer op circa €1.497 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Groenoordlaan 3 zich tot de wijk Leersum-Dorp?

Groenoordlaan 3 is een vrijstaande woning van 326 m² in de wijk Leersum-Dorp. De buurt telt 3.087 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.735 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenoordlaan 3?

Groenoordlaan 3 is een vrijstaande woning in Leersum-Dorp, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Groenoordlaan 3 vergeleken met de buurt?

Groenoordlaan 3 heeft 326 m² woonoppervlakte en 1091 m³ inhoud. Het perceel is 1420 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Leersum-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €488.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Groenoordlaan 3 en wat betekent dat?

Groenoordlaan 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-09-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.57 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Groenoordlaan 3?

Groenoordlaan 3 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Leersum-Dorp?

De wijk Leersum-Dorp in Leersum (Utrecht) kenmerkt zich door 6.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €488.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leersum-Dorp?

Vanuit Groenoordlaan 3 in Leersum-Dorp bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8.8 km, snelwegoprit op 0.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leersum-Dorp?

Zorg en onderwijs in de buurt van Groenoordlaan 3: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leersum-Dorp?

Recreatie nabij Leersum-Dorp: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Groenoordlaan 3?

De prijsindicatie ligt rond €1.115.000 tot €1.365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leersum-Dorp is €488.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Groenoordlaan 3?

Een woningrapport voor Groenoordlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leersum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Groenoordlaan 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Groenoordlaan 3