Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Valkenier 12 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ter Leede. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkenier 12.
Valkenier 12 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 135 m².
€ 410.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenier 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
22,9 kmValkenier 12 ligt in de buurt Ter Leede in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.295 inwoners en 520 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ter Leede €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenier 12 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Ter Leede. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.237 inwoners per km².
Valkenier 12 is een tussenwoning in Ter Leede, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Valkenier 12 heeft 109 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Een woningrapport voor Valkenier 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ter Leede. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
