Straatbeeld van Eiland 49 in Leerdam

Eiland 49, 4143 ES Leerdam

50 m² Bouwjaar 1974 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eiland 49 is een appartement in Leerdam, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
50 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Eiland 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eiland 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.77
CO₂-emissie
3403.14 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eiland

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,2 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

23,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eiland

Eiland 49 ligt in de buurt Eiland in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 555 inwoners en 360 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 28% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

555 Inwoners
335 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
360 Woningvoorraad
€263.000 Gem. WOZ-waarde Eiland
28% Koopwoningen
5.339 Inwoners per km²

Locatie van Eiland 49

Officiële bekendmakingen rond Eiland 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter

Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – gehandicaptenparkeerplaats, Eiland, Leerdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 49 meter

Besluit nummeraanduiding, toekennen adres/huisnummer, Eiland 1-k201 t/m 1k-206 en 1-k208 en 1-k210 Leerdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eiland 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Eiland 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eiland €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eiland 49 zich tot de CBS-buurt Eiland?

Eiland 49 is een appartement van 50 m² in de CBS-buurt Eiland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 360 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.339 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eiland 49?

Eiland 49 is een appartement in Eiland, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Eiland 49 vergeleken met de buurt?

Eiland 49 heeft 50 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eiland €263.000.

Wat is het energielabel van Eiland 49 en wat betekent dat?

Eiland 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3403.14 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eiland?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eiland in Leerdam (Utrecht) 555 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eiland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eiland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eiland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eiland 49?

Een woningrapport voor Eiland 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eiland 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eiland 49