Valkhof 7 is een vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 640 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €379.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkhof 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.4 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23 kmWonen in de populaire Valkhof in een fraaie bungalow met aangebouwde garage met prachtige tuin met veel privacy en aan de achterzijde grenzend aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLeerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Valkhof 7 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt (Leerdam) is €379.000. Dat komt neer op circa €2.669 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkhof 7 is een vrijstaande woning van 142 m² in de wijk Vogelbuurt (Leerdam). De buurt telt 401 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.000 inwoners per km².
Valkhof 7 is een vrijstaande woning in Vogelbuurt (Leerdam), gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valkhof 7 heeft 142 m² woonoppervlakte en 529 m³ inhoud. Het perceel is 640 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Vogelbuurt (Leerdam) ligt de gemiddelde woningwaarde op €379.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valkhof 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.39 kg/jaar.
Valkhof 7 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Vogelbuurt (Leerdam) in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €379.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Valkhof 7 in Vogelbuurt (Leerdam) bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkhof 7: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.4 km.
Recreatie nabij Vogelbuurt (Leerdam): restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Valkhof 7 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt (Leerdam) is €379.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkhof 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen