Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dobbenstraat 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Drossaardsbuurt. Een kenmerk dat niet aan Dobbenstraat 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dobbenstraat 23.
Dobbenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 119 m².
€ 410.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dobbenstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
23,2 kmDobbenstraat 23 ligt in de buurt Drossaardsbuurt in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 955 inwoners en 331 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 410.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 27 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Drossaardsbuurt €410.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDobbenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt Drossaardsbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.952 inwoners per km².
Dobbenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Drossaardsbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dobbenstraat 23 heeft 120 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².
Een woningrapport voor Dobbenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Drossaardsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
