Straatbeeld van Dobbenstraat 21 in Leerdam

Dobbenstraat 21, 4143 BZ Leerdam

127 m² Bouwjaar 1973 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dobbenstraat 21 is een vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 118 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
442 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Dobbenstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dobbenstraat 21

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Drossaardsbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

23,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Drossaardsbuurt

Dobbenstraat 21 ligt in de buurt Drossaardsbuurt in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 955 inwoners en 331 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 410.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

955 Inwoners
335 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
331 Woningvoorraad
€410.000 Gem. WOZ-waarde Drossaardsbuurt
64% Koopwoningen
5.952 Inwoners per km²

Locatie van Dobbenstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Dobbenstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dobbenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbenstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Drossaardsbuurt €410.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dobbenstraat 21 zich tot de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

Dobbenstraat 21 is een vrijstaande woning van 127 m² in de CBS-buurt Drossaardsbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 331 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.952 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dobbenstraat 21?

Dobbenstraat 21 is een vrijstaande woning in Drossaardsbuurt, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Dobbenstraat 21 vergeleken met de buurt?

Dobbenstraat 21 heeft 127 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Drossaardsbuurt €410.000.

Wat is het energielabel van Dobbenstraat 21 en wat betekent dat?

Dobbenstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-08-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Drossaardsbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Drossaardsbuurt in Leerdam (Utrecht) 955 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €410.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Drossaardsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Drossaardsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Drossaardsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dobbenstraat 21?

Een woningrapport voor Dobbenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Drossaardsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dobbenstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dobbenstraat 21