Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Van Naaldwijcklaan 8 Leerdam

Van Naaldwijcklaan 8, 4143 BW Leerdam

210 m² Bouwjaar 1974 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Van Naaldwijcklaan 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 271 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
636.5 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€440.000 tot €540.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Van Naaldwijcklaan 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Naaldwijcklaan 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
120.89 kWh/m²
CO₂-emissie
26.73 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Leerdam

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

0.3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.5 km
Gezondheid

Apotheek

1.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.2 km
Cultuur

Bioscoop

23.2 km

Buurtinformatie in Leerdam

955 Inwoners
335 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
331 Woningvoorraad
€410.000 Gem. woningwaarde Drossaardsbuurt
64% Koopwoningen
5.952 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Van Naaldwijcklaan 8

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Veelgestelde vragen over Van Naaldwijcklaan 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Naaldwijcklaan 8?

De prijsindicatie voor Van Naaldwijcklaan 8 ligt rond €440.000 tot €540.000. De gemiddelde woningwaarde in Drossaardsbuurt is €410.000. Dat komt neer op circa €1.952 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Naaldwijcklaan 8 zich tot de wijk Drossaardsbuurt?

Van Naaldwijcklaan 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 210 m² in de wijk Drossaardsbuurt. De buurt telt 331 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.952 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Naaldwijcklaan 8?

Van Naaldwijcklaan 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Drossaardsbuurt, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van Naaldwijcklaan 8 vergeleken met de buurt?

Van Naaldwijcklaan 8 heeft 210 m² woonoppervlakte en 636 m³ inhoud. Het perceel is 271 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Drossaardsbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Van Naaldwijcklaan 8 en wat betekent dat?

Van Naaldwijcklaan 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.73 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Van Naaldwijcklaan 8?

Van Naaldwijcklaan 8 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Drossaardsbuurt?

De wijk Drossaardsbuurt in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 955 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Drossaardsbuurt?

Vanuit Van Naaldwijcklaan 8 in Drossaardsbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Drossaardsbuurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Naaldwijcklaan 8: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Drossaardsbuurt?

Recreatie nabij Drossaardsbuurt: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Naaldwijcklaan 8?

De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €540.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Drossaardsbuurt is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Naaldwijcklaan 8?

Een woningrapport voor Van Naaldwijcklaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Drossaardsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Van Naaldwijcklaan 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Naaldwijcklaan 8