Straatbeeld van Hoffmanstraat 2 in Leerdam

Hoffmanstraat 2, 4143 BE Leerdam

120 m² Bouwjaar 1972

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoffmanstraat 2 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 155 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
387 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Hoffmanstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Drossaardsbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

23,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Drossaardsbuurt

Hoffmanstraat 2 ligt in de buurt Drossaardsbuurt in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 955 inwoners en 331 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 410.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

955 Inwoners
335 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
331 Woningvoorraad
€410.000 Gem. WOZ-waarde Drossaardsbuurt
64% Koopwoningen
5.952 Inwoners per km²

Locatie van Hoffmanstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Hoffmanstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter

Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – e-laadplaats, Drossaardslaan, Leerdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoffmanstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoffmanstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Drossaardsbuurt €410.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoffmanstraat 2 zich tot de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

Hoffmanstraat 2 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Drossaardsbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 331 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.952 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoffmanstraat 2?

Hoffmanstraat 2 is een hoekwoning in Drossaardsbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hoffmanstraat 2 vergeleken met de buurt?

Hoffmanstraat 2 heeft 120 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Drossaardsbuurt €410.000.

Hoe is de woningmarkt in Drossaardsbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Drossaardsbuurt in Leerdam (Utrecht) 955 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €410.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Drossaardsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Drossaardsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Drossaardsbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Drossaardsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoffmanstraat 2?

Een woningrapport voor Hoffmanstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Drossaardsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoffmanstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoffmanstraat 2