Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Kamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Sperwerlaan 169, 4143 AS Leerdam
115 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
Label B
Sperwerlaan 169 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Sperwerlaan 169
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sperwerlaan 169
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.09 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 173.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 2.7%
- CO₂-emissie
- 31.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23 kmBuurtinformatie in Leerdam
1120
Inwoners
410
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
401
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt (Leerdam)
62%
Koopwoningen
5.005
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 3 1 1 5 Kijk op de pagina 'koop' van de website stavastplus.nl voor de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Sperwerlaan 169
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Vogelbuurt (Leerdam)
- Postcode
- 4143 AS
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Sperwerlaan 169
Wat is de geschatte woningwaarde van Sperwerlaan 169?
De prijsindicatie voor Sperwerlaan 169 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt (Leerdam) is €360.000. Dat komt neer op circa €3.130 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sperwerlaan 169 zich tot de wijk Vogelbuurt (Leerdam)?
Sperwerlaan 169 is een eengezinswoning, tussenwoning van 115 m² in de wijk Vogelbuurt (Leerdam). De buurt telt 401 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.005 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sperwerlaan 169?
Sperwerlaan 169 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vogelbuurt (Leerdam), gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Sperwerlaan 169 vergeleken met de buurt?
Sperwerlaan 169 heeft 115 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Vogelbuurt (Leerdam) ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sperwerlaan 169 en wat betekent dat?
Sperwerlaan 169 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.8 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Sperwerlaan 169?
Sperwerlaan 169 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt (Leerdam)?
De wijk Vogelbuurt (Leerdam) in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt (Leerdam)?
Vanuit Sperwerlaan 169 in Vogelbuurt (Leerdam) bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt (Leerdam)?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sperwerlaan 169: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt (Leerdam)?
Recreatie nabij Vogelbuurt (Leerdam): restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sperwerlaan 169?
Sperwerlaan 169 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt (Leerdam) is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sperwerlaan 169?
Een woningrapport voor Sperwerlaan 169 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen