Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 295 m²
- Perceeloppervlakte
- 536 m²
- Inhoud
- 2483 m³
Roekstraat 6, 4143 AA Leerdam
295 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Roekstraat 6 opgebouwd
Wat deze pagina over Roekstraat 6 in Leerdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt (Leerdam). Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Roekstraat 6, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Roekstraat 6 is een niet-woning in Leerdam, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 295 m² en een perceel van 536 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Roekstraat 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roekstraat 6
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 134.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.34 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt (Leerdam)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt (Leerdam)
Roekstraat 6 ligt in de buurt Vogelbuurt (Leerdam) in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 401 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1120
Inwoners
410
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
401
Woningvoorraad
€379.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt (Leerdam)
62%
Koopwoningen
5.000
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt (Leerdam)
Locatie van Roekstraat 6
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4143 AA
- Netnummer
- 0345
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roekstraat 6
Wat is de geschatte woningwaarde van Roekstraat 6?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roekstraat 6?
Roekstraat 6 is een niet-woning van 295 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.000 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roekstraat 6?
Roekstraat 6 is een niet-woning in Vogelbuurt (Leerdam), gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Roekstraat 6?
Roekstraat 6 heeft 295 m² woonoppervlakte en 2483 m³ inhoud. Het perceel is 536 m².
Wat is het energielabel van Roekstraat 6 en wat betekent dat?
Roekstraat 6 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roekstraat 6?
Een woningrapport voor Roekstraat 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars