Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Roekstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelbuurt (Leerdam). Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Roekstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Roekstraat 3 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 145 m².
€ 390.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roekstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23 kmRoekstraat 3 ligt in de buurt Vogelbuurt (Leerdam) in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 401 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoekstraat 3 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.000 inwoners per km².
Roekstraat 3 is een tussenwoning in Vogelbuurt (Leerdam), gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Roekstraat 3 heeft 109 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Een woningrapport voor Roekstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
