Straatbeeld van De Graveur 9 in Leerdam

De Graveur 9, 4142 SZ Leerdam

52 m² Bouwjaar 2026 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over De Graveur 9 zijn samengesteld

Voor De Graveur 9 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Broekgraaf-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Graveur 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor De Graveur 9 staat in het complete rapport.

De Graveur 9 is een appartement in Leerdam, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
52 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Graveur 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Graveur 9

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
80.91 kWh/m²
CO₂-emissie
14.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Broekgraaf-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

23,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Broekgraaf-Noord

De Graveur 9 ligt in de buurt Broekgraaf-Noord in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 304 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

790 Inwoners
305 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
304 Woningvoorraad
€483.000 Gem. WOZ-waarde Broekgraaf-Noord
78% Koopwoningen
2.457 Inwoners per km²

De buurt Broekgraaf-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Broekgraaf-Noord

Locatie van De Graveur 9

Officiële bekendmakingen rond De Graveur 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 7 meter

Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – gehandicaptenparkeerplaats, De Graveur, Leerdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 11 meter

Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning De Graveur 5, 4142 SZ Leerdam, De Graveur 7, 4142 SZ Leerdam, De Graveur 9, 4142 SZ Leerdam, De Graveur 11, 4142 SZ Leerdam, De Graveur 13, 4142 SZ Leerdam,

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Graveur 9

Wat is de geschatte woningwaarde van De Graveur 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekgraaf-Noord €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt De Graveur 9?

De Graveur 9 is een appartement van 52 m² in de CBS-buurt Broekgraaf-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.457 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Graveur 9?

De Graveur 9 is een appartement in Broekgraaf-Noord, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Graveur 9?

De Graveur 9 heeft 52 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van De Graveur 9 en wat betekent dat?

De Graveur 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.18 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor De Graveur 9?

Een woningrapport voor De Graveur 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Graveur 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Graveur 9