Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 495.000
- Ligging
- In woonwijk
De Etser 24, 4142 SR Leerdam
81 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Etser 24 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Etser 24 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Broekgraaf-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Etser 24 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor De Etser 24 staat in het complete rapport.
De Etser 24 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 74 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Etser 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Etser 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 55.48 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Broekgraaf-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
23,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Broekgraaf-Noord
De Etser 24 ligt in de buurt Broekgraaf-Noord in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 304 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
790
Inwoners
305
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
304
Woningvoorraad
€483.000
Gem. WOZ-waarde Broekgraaf-Noord
78%
Koopwoningen
2.457
Inwoners per km²
De buurt Broekgraaf-Noord
Locatie van De Etser 24
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Broekgraaf-Noord
- Postcode
- 4142 SR
- Netnummer
- 0345
Officiële bekendmakingen rond De Etser 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) De Vormenmaker 21, 4142 SB Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning De Voorblazer 41, 4142 SM Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning De Vormenmaker 21, 4142 SB Leerdam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leerdam
De Voorblazer 21
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
De Etser 19
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 287.550
Bekijk woning
De Etser 21
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 287.550
Bekijk woning
De Etser 23
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 287.550
Bekijk woning
De Etser 20
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 287.550
Bekijk woning
De Etser 22
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 287.550
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Etser 24
Wat is de geschatte woningwaarde van De Etser 24?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekgraaf-Noord €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Etser 24?
De Etser 24 is een eengezinswoning, hoekwoning van 81 m² in de CBS-buurt Broekgraaf-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.457 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Etser 24?
De Etser 24 is een eengezinswoning, hoekwoning in Broekgraaf-Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Etser 24?
De Etser 24 heeft 81 m² woonoppervlakte. Het perceel is 74 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer.
Wat is het energielabel van De Etser 24 en wat betekent dat?
De Etser 24 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-02-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Etser 24?
De Etser 24 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor De Etser 24?
Een woningrapport voor De Etser 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars