Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €460.000 tot €560.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Spiegellaan 31, 4142 SP Leerdam
165 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Spiegellaan 31 is een eindwoning in Leerdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 247 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €483.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spiegellaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
23.3 kmBuurtinformatie in Leerdam
790
Inwoners
305
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
304
Woningvoorraad
€483.000
Gem. woningwaarde Broekgraaf-Noord
78%
Koopwoningen
2.457
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij Wijd & Zijd bouwnummer 31: Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spiegellaan 31
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Broekgraaf-Noord
- Postcode
- 4142 SP
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Spiegellaan 13
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Spiegellaan 12
Leerdam · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Smeltmeesterstraat 7
Leerdam · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Spiegellaan 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Spiegellaan 31?
De prijsindicatie voor Spiegellaan 31 ligt rond €460.000 tot €560.000. De gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Noord is €483.000. Dat komt neer op circa €2.927 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spiegellaan 31 zich tot de wijk Broekgraaf-Noord?
Spiegellaan 31 is een eindwoning van 165 m² in de wijk Broekgraaf-Noord. De buurt telt 304 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.457 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spiegellaan 31?
Spiegellaan 31 is een eindwoning in Broekgraaf-Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spiegellaan 31 vergeleken met de buurt?
Spiegellaan 31 heeft 165 m² woonoppervlakte. Het perceel is 247 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Broekgraaf-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €483.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Spiegellaan 31?
Spiegellaan 31 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Broekgraaf-Noord?
De wijk Broekgraaf-Noord in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €483.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Broekgraaf-Noord?
Vanuit Spiegellaan 31 in Broekgraaf-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Broekgraaf-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spiegellaan 31: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Broekgraaf-Noord?
Recreatie nabij Broekgraaf-Noord: restaurant (1 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spiegellaan 31?
De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Noord is €483.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spiegellaan 31?
Een woningrapport voor Spiegellaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen