Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 681.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €560.000 tot €660.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Spiegellaan 22, 4142 SP Leerdam
166 m²
Bouwjaar 2017
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Spiegellaan 22 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 278 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €483.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spiegellaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spiegellaan 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.61
- CO₂-emissie
- 16.32 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
23.3 kmBuurtinformatie in Leerdam
790
Inwoners
305
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
304
Woningvoorraad
€483.000
Gem. woningwaarde Broekgraaf-Noord
78%
Koopwoningen
2.457
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij Wijd & Zijd bouwnummer 22: Een hoekwoning met de afmetingen van een 2-onder-1-kap !
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spiegellaan 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Broekgraaf-Noord
- Postcode
- 4142 SP
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Spiegellaan 13
Leerdam
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Spiegellaan 12
Leerdam
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
meerblauw 5
Leerdam · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte174 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Spiegellaan 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Spiegellaan 22?
De prijsindicatie voor Spiegellaan 22 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Noord is €483.000. Dat komt neer op circa €2.910 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spiegellaan 22 zich tot de wijk Broekgraaf-Noord?
Spiegellaan 22 is een hoekwoning van 166 m² in de wijk Broekgraaf-Noord. De buurt telt 304 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.457 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spiegellaan 22?
Spiegellaan 22 is een hoekwoning in Broekgraaf-Noord, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spiegellaan 22 vergeleken met de buurt?
Spiegellaan 22 heeft 166 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 278 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Broekgraaf-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €483.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spiegellaan 22 en wat betekent dat?
Spiegellaan 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-12-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spiegellaan 22?
Spiegellaan 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Broekgraaf-Noord?
De wijk Broekgraaf-Noord in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €483.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Broekgraaf-Noord?
Vanuit Spiegellaan 22 in Broekgraaf-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Broekgraaf-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spiegellaan 22: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Broekgraaf-Noord?
Recreatie nabij Broekgraaf-Noord: restaurant (1 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spiegellaan 22?
De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Noord is €483.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spiegellaan 22?
Een woningrapport voor Spiegellaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen