Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 142 m²
Smeltoven 22, 4142 RX Leerdam
142 m²
Bouwjaar 2023
Label A++++
Smeltoven 22 is een woonhuis in Leerdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m². Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €440.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Smeltoven 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smeltoven 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 76.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -1.45 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 101.3%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Leerdam
860
Inwoners
320
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
312
Woningvoorraad
€440.000
Gem. woningwaarde Broekgraaf-Zuid
64%
Koopwoningen
4.917
Inwoners per km²
Locatie van Smeltoven 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4142 RX
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Smeltoven 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Smeltoven 22?
De gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Zuid is €440.000. Dat komt neer op circa €3.099 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smeltoven 22 zich tot de wijk Broekgraaf-Zuid?
Smeltoven 22 is een woonhuis van 142 m² in de wijk Broekgraaf-Zuid. De buurt telt 312 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.917 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smeltoven 22?
Smeltoven 22 is een woonhuis in Broekgraaf-Zuid, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Smeltoven 22 vergeleken met de buurt?
Smeltoven 22 heeft 142 m² woonoppervlakte. In Broekgraaf-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Smeltoven 22 en wat betekent dat?
Smeltoven 22 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-05-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.34 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Broekgraaf-Zuid?
De wijk Broekgraaf-Zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Broekgraaf-Zuid?
Vanuit Smeltoven 22 in Broekgraaf-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Broekgraaf-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Smeltoven 22: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Broekgraaf-Zuid?
Recreatie nabij Broekgraaf-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Smeltoven 22?
Een woningrapport voor Smeltoven 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen