Straatbeeld van Blaaspijp 39 in Leerdam

Blaaspijp 39, 4142 RS Leerdam

176 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Blaaspijp 39 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 289 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
659 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Blaaspijp 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Blaaspijp 39

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
74.76 kWh/m²
CO₂-emissie
2.12 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Broekgraaf-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

23,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Broekgraaf-Zuid

Blaaspijp 39 ligt in de buurt Broekgraaf-Zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.345 inwoners en 481 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1345 Inwoners
495 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
481 Woningvoorraad
€473.000 Gem. WOZ-waarde Broekgraaf-Zuid
76% Koopwoningen
7.659 Inwoners per km²

Locatie van Blaaspijp 39

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Blaaspijp 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Blaaspijp 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Blaaspijp 39 zich tot de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid?

Blaaspijp 39 is een hoekwoning van 176 m² in de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 481 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.659 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Blaaspijp 39?

Blaaspijp 39 is een hoekwoning in Broekgraaf-Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Blaaspijp 39 vergeleken met de buurt?

Blaaspijp 39 heeft 176 m² woonoppervlakte en 659 m³ inhoud. Het perceel is 289 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid €473.000.

Wat is het energielabel van Blaaspijp 39 en wat betekent dat?

Blaaspijp 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.12 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Broekgraaf-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid in Leerdam (Utrecht) 1.345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €473.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Blaaspijp 39?

Een woningrapport voor Blaaspijp 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Blaaspijp 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Blaaspijp 39