Blaaspijp 35 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 136 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €440.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Blaaspijp 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
23.1 kmDeze comfortabele nul-op-de-meter woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Blaaspijp 35 ligt rond €465.000 tot €565.000. De gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Zuid is €440.000. Dat komt neer op circa €3.143 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBlaaspijp 35 is een eengezinswoning, tussenwoning van 140 m² in de wijk Broekgraaf-Zuid. De buurt telt 312 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.917 inwoners per km².
Blaaspijp 35 is een eengezinswoning, tussenwoning in Broekgraaf-Zuid, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Blaaspijp 35 heeft 140 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Broekgraaf-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Blaaspijp 35 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.79 kg/jaar.
Blaaspijp 35 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 52 m².
De wijk Broekgraaf-Zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Blaaspijp 35 in Broekgraaf-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Blaaspijp 35: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Broekgraaf-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (1.5 km).
Blaaspijp 35 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €565.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Zuid is €440.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Blaaspijp 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen