Blaaspijp 23, 4142 RS Leerdam

De gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Zuid is €473.000. Dat komt neer op circa €3.530 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Blaaspijp 23 is een tussenwoning van 134 m² in de wijk Broekgraaf-Zuid. De buurt telt 481 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.659 inwoners per km².

Blaaspijp 23 is een tussenwoning in Broekgraaf-Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Blaaspijp 23 heeft 134 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². In Broekgraaf-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €473.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Blaaspijp 23 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-08-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.07 kg/jaar.

De wijk Broekgraaf-Zuid in Leerdam kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €473.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Vanuit Blaaspijp 23 in Broekgraaf-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Blaaspijp 23: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Broekgraaf-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (1.5 km).

Een woningrapport voor Blaaspijp 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.