Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Blaaspijp 23 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Broekgraaf-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Blaaspijp 23 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Blaaspijp 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Blaaspijp 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 138 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Blaaspijp 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
23,1 kmBlaaspijp 23 ligt in de buurt Broekgraaf-Zuid in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.345 inwoners en 481 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBlaaspijp 23 is een eengezinswoning, tussenwoning van 134 m² in de CBS-buurt Broekgraaf-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.659 inwoners per km².
Blaaspijp 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Broekgraaf-Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Blaaspijp 23 heeft 134 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Blaaspijp 23 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-08-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.07 kg/jaar.
Blaaspijp 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Blaaspijp 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
