2-onder-1-kapwoning Kobaltblauw 41 Leerdam

Kobaltblauw 41, 4142 RE Leerdam

166 m² Bouwjaar 2021 4 kamers 3 slaapkamers Label A++

Kobaltblauw 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 241 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++.

Geschatte woningwaarde

Indicatieve waarde

€ 675.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.

Rapport aanvragen voor Kobaltblauw 41

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 622 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 700.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Kobaltblauw 41.

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kobaltblauw 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 79.24 kWh/m²
CO₂-emissie: 14.86 kg/m²
Geldig tot: 2031-11-25
Verwarming: Warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (95.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Broekgraaf-Zuid

Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Kobaltblauw 41 kan hiervan afwijken.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

23,1 km

De buurt Broekgraaf-Zuid

Kobaltblauw 41 ligt in de buurt Broekgraaf-Zuid in Leerdam. De buurt telt 1.345 inwoners en 481 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 473.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1345 Inwoners

495 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

481 Woningvoorraad

€473.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

7.659 Inwoners per km²